Krajane.cz - Belgie | Británie | Francie | Německo | Irsko | Kanada | Nizozemsko | Nový Zéland | Rakousko | Řecko | Švédsko | Švýcarsko | USA
Aachen | Augsburg | Berlin | Bonn | Bremen | Dortmund | Dresden | Düsseldorf | Erfurt | Frankfurt | Freiburg | Hamburg | Hannover | Karlsruhe | Kassel | Kiel | Köln | Konstanz | Leipzig | Magdeburg | Mainz | Mannheim | München | Nürnberg | Passau | Regensburg | Rostock | Saarland | Stuttgart | Trier | Ulm | Wiesbaden | Würzburg | Jinde v Německu
Vítejte :) | Uživatel: Heslo: Pamatovat: | Zaregistrovat! | Heslo? | cz sk de en
Osobní nástroje
Zobrazení

Ubytování pro studenty v Mnichově


Z Wiki

Přejít na: navigace, hledání

V Mnichově rozhodně není snadné ubytování. Zvláště studenti, kteří zpočátku ani nemají práci, mají problém se ze začátku uchytit. Čekací doba bývá u některých kolejí dokonce několik měsíců až semestrů. Někdy je třeba hledat ze začátku spíš krátkodobý pronájem, třeba od někoho z koleje, kdo je zrovna na semestr v zahraničí a nabízí svůj pokoj na pár měsíců.

Obsah

Koleje

  • Aktuální seznam kolejí najdete buď online na stránce studentenwerku (odkaz výše), popř. můžete použít taky aktuální knížečku Wegweiser für Studenten (V budově Studentenwerku k dostání taky na CD), jsou tam všechny aktuální informace o studiu, práci, bydlení (aktuální seznam všech kolejí), stravování, pojištení, atd. Zpravidla ji dostávají všichni studenti kolejí do poštovních schránek vždy na začátku semestru.

Typy kolejí

  • Koleje patří buď státu (od Studentenwerku) nebo jsou privátní. Nebo pokud nechcete bydlet na koleji, tak si můžete najít taky privátní pokoj. Nájmy jsou většinou hodně vyšší než u kolejí. Vyplatí se to jedině, když se domluví víc lidí dohromady.
  • Koleje mají pokoje typu plně vybaveného apartmánu (většinou ca 12-18 m. čtverečních.) se sprchou a kuchynskou linkou a nebo WGčka (Wohngemeinschaft), kde bydlí v jednom bytě asi 5 lidí pohromadě, každý má svůj vlastní pokoj, ale všichni mají společnou kuchyňku a 1-2 koupelky.
  • U apartmánu je vetšinou v každém patře popř. pro celou kolej ješte společenská místnost s televizí a např. i barem, kde se konají srazy.
  • Pokud chcete bydlet dva na pokoji, hledejte spíš samostatný apartmán. Většinou to sice nikdo nekontroluje kdo a kolik lidí v pokoji bydlí, když se např. dva domluví, tak se dá hodně ušetřit na bydlení, ne všude jsou ale zase dvoje klíče a ne vždy jdou ty klíče u zámečníka duplikovat. Někteří bydlí ve dvou v jednom pokoji ve WGčku, ovšem záleží taky jak tolerantní máte spolubydlící.
  • Je větší šance se dostat na WGčko, někdy i hned, je třeba se dívat na inzeráty kde je co volné, popř. obejít a zeptat se.

Čekání na kolej a dočasné jiné ubytování

  • Na koleje se čeká zpočátku minimálne jeden semestr.
  • Pokud jste nedostali kolej, zkuste hledat podnájem v inzerci. Odkazy na všechny inzertní servry najdete v článku: Ubytování v Mnichově.
  • Někdy se dá sehnat dočasný nájem na kolejích - většinou jen přes prázdniny (únor-duben, červenec-říjen) a to tak že buď zajdete přímo na "Verwaltung" od dané koleje a zeptáte se jestli zrovna nějaký student chce svůj pokoj na prázdniny pronajmout, pak dostanete normální cenu jako ten student a nebo si vyvěsíte inzerát a pokusíte se hledat pokoj na "vlastní pěst", je celkem velká šance že něco najdete, ovšem za přibližně 250-350€. V apartmánu může bydlet samozřejmě víc lidí (pokud netrpí klaustrofobií), čímž se nájem na osobu snižuje. - nájemníci na kolejích (studenti, kterí koleje pronajímají na pár měsíců, časteji během prázdnin) chtějí vetšinou jen zálohu za klíče, tedy asi 100€
  • Mietbörse (Appartementbörse) - Pokud přes prázdniny v kolejich nebydlíte, můžete je legálně pronajmout - stačí zajit na Verwaltung od dané koleje. Ovšem ne všechny koleje toto povoluji. Bez problému je možné pronajmout během prázdnin koleje od Studentenwerku. Někdy i během semestru. Ve Studentenstadtu mají většinou nabídky jen na pár týdnů nebo dva měsíce. Jen pár nabídek za semestr jsou i na půl roku. K takovému krátkodobému pronajmutí od jiného studenta nemusí být potvrzení od mnichovské univerzity, stačí i potvrzení o studiu z české nebo slovenské univerzity.
  • Je možné koleje pronajmout i během semestru pokud jedete na stáž na jinou univerzitu, pak ale musite podat doklad o tom kde a na jak dlouho jedete.
  • Ve Studentenwerku se na počátku každého zimního semestru losují pokoje. Základní podmínkou je účastnit se osobně tohoto losování. Výhoda je že se nemusí na kolej čekat.

Délka pobytu

  • Na kolejích je možné vetšinou zůstat 6-7 semestrů, poté se musíte přestěhovat na jinou kolej, ve WGčku je vetšinou možné zůstat o něco déle (8-9 semestrů). V privátních kolejích je možné zůstat i déle. Popř. můžete požádat o prodloužení o nějaký ten semestr, pokud se angažujete v nějaké studentské organizaci, jako např. Fachschaft.

Ceny

  • Ubytování na koleji stojí v Mnichově přibližně kolem 260€/měsíc (Warm = i s poplatkem za vodu, elektřinu,...) (+ vratná kauce = 1-2x nájem).
  • Ceny za 12-18 metrů se pohybují kolem 260 Euro (2014-2015). Každý rok je navýšení nájmu o ca 3-5 Euro.
  • U katolických kolejí bývají o něco nižší nájmy, kolem 200 Euro za apartmán.

Zajímavé koleje

  • Studentenstadt Freimann ("StuSta") - stusta.de - největší studentská kolej v Německu. Doprava: U6-Studentenstadt.
  • Olydorf - bývalá olympijská vesnička. Nově znovu postavené dvoupatrové bungalovy.
  • Marchionini Wohnheim (u Olympiaparku). Lerchenauerstr. 41. Na rozdíl od kolejí ve StuSta nebo v Olydorfu máte za stejnou cenu o třetinu větší pokoj (18m). Tato kolej má taky vlastní terasu s grilem, bar, beamer, 2x fotbálek, kulečník. Doprava: 4 minuty k U3-Petuelring, U3-Olympiazentrum. Přihlášky: k vyzvednutí přímo v koleji nebo na správě koleje (Steinickeweg 7, 80798 München).

Více info na této stránce od Studentenwerku

Inzerce

  • Dobré nabídky na nájem mimo internet jsou taky např. v budově Studentenwerku (vedle LMU menzy). Spousta letáčků na byty (privátně) je hlavně v LMU menze na Giselastr. nebo taky v TU menze. Zde si můžete taky vyvěsit letáček a nabídnout třeba rovnou nějakou zajímavou cenu.

Slovníček (Kaltmiete, Warmmiete)

  • Kaltmiete = čistý nájem bez všech poplatků
  • Nebenkosten = poplatek za odpad, úklid, někdy i voda ...
    • Nebenkosten se velmi lisi byt od bytu. Normalne to jsou proste variabilni naklady pronajimatele s domem. Uklid, odpad, dan z nemovitosti apod.
  • Elektřina, plyn, voda v Nebenkosten zpravidla nejsou započteny - pro dva lidi přibližně 100 EUR/mesic.
  • Warmmiete = Kaltmiete + Nebenkosten
  • Provision = provize makléři za zprostředkování bytu (zpravidla 2x nájem)
    • Provize je zpravidla 2 hole najmy + DPH. Velmi zřídka se na provizi podílí i pronajímatel. Provizi platíš makléři při/po podepsani smlouvy.
    • Jsou ale šance najít byt i bez provize ("Suche Nachmieter", "Provisionsfrei").
  • Kaution = kauce např. za vybavení bytu (zpravidla 2x nájem u studentských kolejích, 3x u bytu)
    • Kauce jsou ~3 najmy, platíš pronajímateli při podpisu smlouvy, on je zpravidla ukládá na zvláštní druh konta (běží na tví jméno, ale vlastní ho on) a vrací se do pár měsíců od opuštění bytu, bez případných škod.
  • Mietvertrag = Nájemní smlouva
  • WG (Wohngemeinschaft) - Více lidí bydlí pohromadě. Každý má svůj pokoj. Společně používají kuchyňku a 1-2 koupelky.
  • Parkplatz - Ceny za parkování se můžou pohybovat kolem 50-80€ za měsíc. Pokud je v okolí nedostatek parkovacích míst, tak můžete svoje parkovací místo pronajmout a třeba místo toho parkovat venku.
  • Schufa = Úřad, kde ti potvrdí že nemáš nebo máš nějaké dluhy. Je někdy potřeba při žádosti o pronájem bytu.
  • Durchgangszimmer = průchozí byt (např. obyvák s postelí)
  • WC am Gang = záchod na chodbě. Bývá u starších staveb.
  • Schornsteinfeger = kominík


Impressum (Pravidla stránky) | Kontakt | Mnichov.de © 2015

Stránka Čechů a Slováků o životě, práci a studiu v Mnichově - Německu. Užitečné články s aktuálními informacemi o životě, práci, studiu, kultuře, památkách, akcích v Mnichově i jinde v Německu. Diskuze, inzerce ubytování, práce i seznámení, galerie s fotkami, spolujízda z a do Mnichova. Vše co potřebujete vědět pokud se chystáte vycestovat a nebo přestěhovat do Mnichova - Německa.

Odkazy | spolujizda | Autostop.sk | Autostop.pl

deutsch sprachkurs | tschechisch sprachkurs | ungarisch sprachkurs | schwedisch sprachkurs | chinesisch sprachkurs englisch sprachkurs | amerikanisches englisch sprachkurs | polnisch sprachkurs | französisch sprachkurs | serbisch sprachkurs | kroatisch sprachkurs | niederländisch sprachkurs | portugiesisch sprachkurs | dänisch sprachkurs | russisch sprachkurs | italienisch sprachkurs | finnisch sprachkurs | türkisch sprachkurs |